770亿利润逆市飘红 多元引擎为“新恒大”提供澎湃动力

本网讯：昨日，恒大发布正面盈利预告，2018年净利润和核心业务净利润均实现大幅增长，其中核心业务净利润同比大增超90%达770亿以上，再度刷新行业最高纪录。消息发布后，金融大鳄纷纷发声欢迎。华人置业(0127.HK)大股东甘比在接受媒体采访时表示,持续持有中国恒大（3333.HK）股票是因为看好其长期发展，并表示对恒大过往的股价和分红十分满意，未来不排除将持续买入。

据了解，受香港上市公司信息披露规范要求，业绩指标如出现同比大幅增长或下滑，必须提前3周左右披露预告。目前，已有约400家香港上市公司发布了业绩预告，盈利预警业绩下滑的超过290家，包括多家大型房企在内的企业业绩下滑趋势明显，例如绿城、富力的盈利降幅超50%。甚至还有安徽汇辰置业等10多家房企因资金链断裂宣告破产。

市场遇冷，恒大却业绩大增，这正印证了许家印曾多次在年报业绩发布会上讲过的一句话：“越是市场不好的时候，越能展现恒大的功底。”

为何恒大能成为极少数业绩逆势大增的房企？分析人士认为，恒大前瞻性的战略转型尤为关键，而它在管理、成本、产品等方面的优势则是其功底所在。

2017年以来，恒大实施战略转型，坚定不移实施“规模+效益型”发展模式，以及低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式，在保持规模适度增长的同时，重点注重增长质量，实现高质量发展。此次最强业绩的发布，印证了恒大战略转型的正确性及前瞻性。

而最强业绩的背后，也离不开恒大特有的管理、成本、产品优势的支撑。管理对于企业发展尤为重要，恒大狠抓队伍建设、制度建设和文化建设，形成从严管理、奖罚分明的管理文化及强大的团队执行力，让管理水平大上台阶。成本控制方面，恒大通过降低营销和管理费用、降低负债，实现了成本持续下降。在产品打造上，恒大则通过打造环节精品提升产品品质，不断增加产品附加值。而恒大高性价比的产品推动销售稳健增长，从而实现了利润总额提升。

恒大的亮眼业绩为诸多房企探索高质量发展道路树立了标杆，而其多元化战略探索成果也不容小觑。自从去年宣布进军高科技产业以来，恒大在新能源汽车领域连出大手笔，先后入股广汇集团、瑞典电动汽车企业NEVS、动力电池企业卡耐新能源、以及与世界顶级超跑科尼塞克成立合资公司，完成在新能源汽车领域的全产业链布局。

按照许家印的“新恒大”战略构想，到2020年，恒大要实现总资产3万亿元、年销售8000亿元、年利税超1500亿元，成为世界百强企业。业内人士认为，基于目前稳定增长的销售业绩，以及新产业进入高速发展期，恒大未来利润将继续维持高增长，实现2020战略目标“只是时间问题”。

（责任编辑：曹昕晟）